日前，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局先后出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知》、《關(guān)于建立房地產(chǎn)領(lǐng)域企業(yè)誠信“紅黑名單”制度(試行)的通知》等，進(jìn)一步對房地產(chǎn)市場和開發(fā)企業(yè)進(jìn)行規(guī)范和管理。

此外，據(jù)相關(guān)報(bào)道指出，在《辦法》草案中今后珠海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息或?qū)碅、B、C、D從優(yōu)秀到較差四類進(jìn)行信用等級標(biāo)識。被列入失信人員名單的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員，將可能被限制從業(yè)。《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信用管理實(shí)行積分評價(jià)制度。其初始分為100分，在初始分的基礎(chǔ)上加分或減分，計(jì)算總分后再確定信用等級。根據(jù)其信用分?jǐn)?shù)，分為A級(信用優(yōu)秀)、B級(信用良好)、C級(信用一般)、D級(信用較差)四個(gè)類別。

經(jīng)評定為A級信用優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：將列入重點(diǎn)扶持的骨干房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單;具有推薦參加優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)評選活動的資格;作為優(yōu)秀信用企業(yè)推薦給銀行等金融機(jī)構(gòu)及社會公眾;優(yōu)先辦理存量房交易網(wǎng)上備案工作。經(jīng)評定為D級信用較差的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)給予警示，列入重點(diǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并予以公示;約談經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人或主要負(fù)責(zé)人，視情況確定凍結(jié)該機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格的期限。而存在重大失信行為的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，由市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會注銷其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，向工商房地產(chǎn)主管部門等公共信用平臺通報(bào)信息，并建議吊銷營業(yè)執(zhí)照。

對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，一旦列入失信人員名單不僅在網(wǎng)上通報(bào)和公示，還將取消持證人員存量房買賣網(wǎng)上簽約資格。各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得聘用被列入失信人員名單的人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，限制從業(yè)兩年。

目前，已在珠海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會備案的經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)共1086家，從業(yè)人員達(dá)到9000多人。該《辦法》未來的實(shí)施有望對這些中介機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行評級監(jiān)督，達(dá)到獎優(yōu)懲劣的目的，也能凈化行業(yè)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。

來源：南方都市報(bào)